8686 Rue de la Grève-Gilmour , Lévis (Desjardins) QC G6V7P8

Vente 469 000 $ |

No. 18234626

Nicolas Lavertu

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.834.5300
Télécopieur : 418.834.6500
Cellulaire : 418.998.9796

immobilier@nicolaslavertu.com

www.nicolaslavertu.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

772A Avenue Taniata
Lévis, QC G6Z2C7

Remarques :

Vous cherchez le calme, la vue et le confort. Maison en rangée (copropriété) avec une vue splendide sur le fleuve, l'Ile-d 'Orléans et les chutes. Cuisine au goût du jour avec comptoir de granit, garde-manger walk-in, plancher de liège pour la cuisine, bois, céramique et flottant pour le reste. Garage intégré, deux terrasses. Libre pour juillet 2024.

Inclusions : Rideaux, stores, tringles, aspirateur central et ses accessoires

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Lévis
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$238,00 Mensuel
Évaluation de l'immeuble :	366 000,00 $
Évaluation totale :	366 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 315,00 $
Taxe scolaire :	328,00 $
Taxes annuelles totales :	3 643,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	823.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.1 Mètre
Profondeur du bâtiment	14.42 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	176.9 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Fleuve St-Laurent
Bâti en :	2010
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès
Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[]
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement:	Autre - Acrylique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

1 355,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 1.78 m
- Plancher : Céramique
- Ouvert avec la CP
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
- Avec vue et balcon/Vinyle
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.96 m x 5.74 m
- Plancher : Bois
- Vue
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.48 m
- Plancher : Autre - Liège
- Garde-manger walk-in
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 2.29 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.27 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.51 m x 5.71 m
- Plancher : Plancher flottant
- Actuellement salle familiale
Chambre
- Niveau : Sous-sol 7.49 m x 5.77 m
- Plancher : Plancher flottant
- Vinyle

Nicolas Lavertu

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Télécopieur : 418.834.6500
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