243 Rue du Soleil-Royal , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) QC G6W7Y3

No. 20379931

Nicolas Lavertu

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.834.5300
Télécopieur : 418.834.6500
Cellulaire : 418.998.9796

immobilier@nicolaslavertu.com

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

772A Avenue Taniata
Lévis, QC G6Z2C7

Remarques :

Vous cherchez la différence, la voici. Présente au Salon Maisons et Chalets de campagne en 2009 pour démontrer son côté vert et la qualité de ses matériaux. Par son style unique, elle vous offre une luminosité incroyable, une toiture végétale, ses matériaux nobles et haut de gamme, une cour intime bordée d'une haie, une piscine creusée et chauffée et un garage ou pavillon (à votre choix). Plus de 14 000 pieds carrés à 5 minutes des ponts. Une propriété de rêve !

Inclusions : Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, pergolas, bacs (ordure, recyclage et compost), bois de chauffage restant

Exclusions : Lave-vaisselle et étagères du garage

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Romuald
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	189 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	302 600,00 $
Évaluation totale :	492 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 273,00 $
Taxe scolaire :	441,00 $
Taxes annuelles totales :	4 714,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	1337.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2010
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Radiant
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Efficacité énergétique:	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fenestration:	Bois
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Cul-de-sac
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Oscillo-battant
Revêtement de la toiture:	Autre - Toiture végétale
Topographie:	Escarpé

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 542,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.60 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.45 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
- Bois franc
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- Bois franc/Chambre ou bureau
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.23 m x 2.79 m
- Plancher : Marbre
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.22 m x 1.96 m
- Plancher : Bois
- Bois franc collé
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.98 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
- Céramique et mosaique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.99 m x 5.03 m
- Plancher : Bois
- Bois franc collé
Bureau
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 2.54 m
- Plancher : Bois
- Bois franc collé
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.82 m x 2.97 m
- Plancher : Bois
- Bois franc collé

Nicolas Lavertu

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Télécopieur : 418.834.6500
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