3068 Route Lagueux , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) QC G6J1K5

Vente 1 100 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 12963963
Façade Extérieur Façade

Nicolas Lavertu

Nicolas Lavertu

Courtier Immobilier

Téléphone : 418.834.5300
Télécopieur : 418.834.6500
Cellulaire : 418.998.9796

immobilier@nicolaslavertu.com
www.nicolaslavertu.com

Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

772A Avenue Taniata
Lévis,  QC G6Z2C7

Remarques :

Ancienne Station d'essence avec dépanneur (janvier 2020), très bien situé sur la route Lagueux, entre deux coins de rue sur un terrain de 37 406 pieds carrés. Plusieurs possibilités de commerce selon le zonage.
Exclusions :  La chambre froide et ses installations (y compris les portes et les évaporateurs)

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage : Saint-Étienne-de-Lauzon
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 642 900,00 $
Évaluation de l'immeuble : 161 300,00 $
Évaluation totale : 804 200,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 21 610,00 $
Taxe scolaire : 710,00 $
Taxes annuelles totales : 22 320,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade : 51.17 Mètre
Profondeur du terrain : 60.96 Mètre
Dimensions du terrain : 3475.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 85.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 42.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 50
Superficie du bureau/de l'appartement : 303.8 Mètres carrés
Superficie totale : 303.8
Bâti en : 1989
Zonage : COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce: Station-service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité , Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Entrée électrique , Entrée électrique - Phase , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: Aluminium
Fondation: Dalle de béton au sol
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Transport en commun
Revêtement: Acier , Brique
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère