647 Av. Albert-Rousseau , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6J2C7
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647 Av. Albert-Rousseau , Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6J2C7

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe jumelé en briques, lumineux et très grand (+ de 2100 pieds carrés sur 2 niveaux). Situé dans un secteur familial recherché près des écoles et de tous les services. Offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale. Cour clôturée avec piscine chauffée, grande terrasse, idéal pour l'été. Grand stationnement pavé. Occupation possible dès juillet.

Inclusions : 

Luminaires, tringles, rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, banc d'entrée, tablettes murales, lave-vaisselle, cabanon, piscine hors terre et ses accessoires, thermopompe de la piscine (contrôle brisé mais fonctionnel), bacs (3) déchets, composte et recyclage, support à télé au rez-de-chaussée, mur d'escalade et balançoires d'enfant, matériaux restants (tuiles, peintures, etc.)

Exclusions : 

Support télé du sous-sol et miroir d'entrée

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Étienne-de-Lauzon
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 125 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 222 500,00 $
  • Évaluation totale : 347 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 043,00 $
  • Taxe scolaire : 223,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 266,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 11.04 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32 Mètre
  • Dimensions du terrain : 353.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.31 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.39 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 141.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 2011
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Caractéristiques de la piscine:
    Autre , Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 5.49 m
    Plancher : Céramique
    Céramique et bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 4.22 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 0.81 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 290,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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