35 Route de Buckland , Sainte-Claire QC G0R2V0

Vente 379 000 $ |

No. 12122227

Inscription du bureau:

Jonathan Boissonneault, Courtier Immobilier | Nicolas Lavertu, Courtier Immobilier

Nicolas Lavertu

Courtier Immobilier

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Télécopieur : 418.834.6500
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immobilier@nicolaslavertu.com

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Royal LePage Inter-Québec, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

006 - 2960 BLVD LAURIER
Québec (Sainte-Foy-Sillery), QC G1V 4S1

Remarques :

AIRBnB possible pour ce Havre de paix situé aux abords d'un lac privé, entouré de bois et avec une vue à faire rêver. Maison construite en 1998 sur pieux avec ajout d'un garage et logement 3 1/2 en 2020. Vous pouvez occuper la propriété au complet ou encore louer une partie à un membre de votre famille (bigénération). Environnement parfait pour profiter avec la famille et amis; cuisine d'été, quai, petite maisonnette, vraiment tout y est pour le plaisir de chacun. À proximité des sentiers de VTT, de Motoneige et de la piste cyclable en été. Seulement à 35 minutes de Lévis. Libre rapidement.

Inclusions : Luminaires, habillages des fenêtres, cuisinière au gaz, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, 2 meubles de la salle de bains, poêle au bois, pédalo, spa, équipement cuisine extérieure

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	36 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	226 400,00 $
Évaluation totale :	262 800,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 619,00 $
Taxe scolaire :	213,00 $
Taxes annuelles totales :	2 832,00 $ (2024)
Dimensions du terrain :	22833.49 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	26.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	Lac
Bâti en :	1998
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Bordé par l'eau
Allée:	Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau:	Autre - autre
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Ascenseur(s) , Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché
Particularités du bâtiment:	Intergénération - À l'étage
Proximité:	[] , []
Revêtement:	Bois
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.18 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.51 m
- Plancher : Linoléum
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.68 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.72 m x 5.64 m
- Plancher : Bois
- Mezzanine
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Mesures à confirmer
Salon
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Mesures à confirmer
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Mesures à confirmer
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- Mesures à confirmer

Nicolas Lavertu

Courtier Immobilier

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